Купить торговое помещение, 400 м², 1 из 1 этажей

Продам ГАБ ( готовый арендный бизнес ) с гарантированным арендным потоком по долгосрочному договору с Вкусно и Точка.

Продается:

• Отдельно стоящее здание 389 кв,м с федеральным арендатором Вкусно и Точка (замена Макдональдс).

• Земельный участок 19 соток в собственности

• Договор на 25 лет до 2047 года.

Единственный и самый популярный ВИТ в регионе.

Многие любят , знают и часто посещают, есть мак-авто, а так же посадочные места в зале.

Чем хуже новости и глобальная экономика - тем выше оборот Вкусно и Точка , это закон , который мы наблюдаем по многим нашим объектам с этим арендатором. У арендного потока тут - большие перспективы.

Земельный участок 19 соток и здание 389 кВ.м в собственности.

Коммунальные платежи арендатор возмещает.

Налоги в год не более 100 тыс руб.

Окупаемость 12 лет.

Продается именно объект капитального строительства и земельный участок, а не переуступка в ООО.

Этот актив намного стабильнее по гарантированному потоку, чем помещения с арендаторами магнит, пятёрочка, красное и белое, бристоль, дикси, чижик, светофор, доброцен, kfc, Burger King и все остальные , которые тут в так часто встречаются.

ГАБ с самым стабильным арендатором.

Агентство, делимся ко-комиссией 1 млн руб за контакт и знакомство с заинтересованным клиентом, в случае удачной сделки